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Derniers articles

Posté par le dans Immobilier
Vendre sa maison à la retraite

L’heure de la retraite a sonné, les enfants ont quitté le nid familial et vous vous retrouvez seuls dans une grande maison vide qui nécessite pas mal d’entretien. Vous vous dites que c’est probablement le moment idéal pour vendre.
 
Plusieurs options s’offrent à vous, il s’agit de bien examiner votre situation personnelle et financière et de voir laquelle vous convient le mieux.
 
Vivre dans plus petit : un condo?
 
Cette option vous permettra de demeurer  propriétaires sans avoir à entretenir une grande maison. Fait non négligeable : certains complexes offrent des services qui sont fort appréciables à la retraite (piscine, gym, stationnement intérieur, etc.). Par contre, il ne faut pas oublier les frais de condo mensuels qui peuvent être assez élevés et la responsabilité des copropriétaires (réparations et rénovations).
 
Vendre pour louer?
 
La location est une bonne option si vous voulez avoir la paix d’esprit et conserver une entière liberté : déménager ailleurs au terme de votre bail, partir à l’étranger, profiter de votre retraite, etc. Cette perspective peut effectivement sembler une bonne option, mais payer un loyer représente une dépense mensuelle qui ampute de beaucoup les revenus de retraite.
 
Vendre et placer votre argent?
 
Si vous préférez vous débarrasser de toutes vos dettes pour avoir l’esprit tranquille, vendre pour placer votre argent est une option intéressante. Une propriété est un actif qui prend généralement de la valeur au fil du temps. La vente de votre maison vous procurerait un montant d’argent important qui, une fois investi, pourrait vous assurer un revenu intéressant pour votre retraite.
 
Au final
 
Quelle que soit votre situation, la vente de votre maison est une décision importante et un changement majeur dans votre nouvelle vie de retraités. Il vous faut prendre une décision éclairée, en tenant compte de votre situation personnelle et financière. Pour vous accompagner dans votre démarche, il est toujours souhaitable d’avoir recours aux services de professionnels. Un courtier immobilier vous accompagnera dans la vente de votre maison pour faire en sorte que ce soit une expérience agréable, libre de tout stress et de soucis.
 
Après tout, la retraite c’est le moment de réaliser vos rêves les plus fous et de récolter les fruits de toute une vie de dur labeur. Profitez-en!

Lectures : 14
Taxes municipales: comment sont-elles calculées?

Vous avez reçu votre compte de taxes et vous vous questionnez sur le montant à payer? Voici les principaux facteurs qui ont une incidence sur la facture finale!

 

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Tagged in: budget coûts
Votre certificat de localisation est-il encore valide?

Préparé par un arpenteur-géomètre membre de l’Ordre des arpenteurs-géomètres du Québec, le certificat de localisation doit démontrer l’état actuel de votre propriété et dater de moins de 10 ans pour être valide.

 

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Chauffage au bois à Montréal : Êtes-vous bien informé?

Dès le 1er octobre 2018, dans les 19 arrondissements de la ville de Montréal, les foyers ou poêles à bois ne devront pas émettre plus de 2,5 grammes par heure (g/h) de particules fines dans l’atmosphère. À partir de cette date, les propriétaires d'installations de chauffage au bois non conformes devront les remplacer, les rendre moins polluantes ou décider de cesser de les utiliser, sauf lors de pannes d’électricité d’une durée de plus de trois heures.

 

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Un nouveau crédit d’impôt pour l’achat d’une première habitation

L’achat d’une première propriété représente un fardeau financier pour plusieurs couples et jeunes familles. Afin de favoriser l’accès à la propriété et de réduire l’endettement des premiers acheteurs, le gouvernement a récemment instauré le Crédit d’impôt non remboursable pour l’achat d’une première habitation. Ce nouveau crédit permettra d’atténuer certains frais non inclus dans l’hypothèque.

 

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Posté par le dans Immobilier
5 raisons d’acheter avec un courtier!

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L’achat d’une propriété est sans doute un des plus importants investissements que vous ferez dans votre vie. Recherches, négociations, documents légaux et financiers, le processus est loin d'être simple! Les services professionnels d'un courtier immobilier facilitent grandement toutes les démarches en plus de vous apporter une tranquillité d’esprit sans pareille.

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Régime d’accession à la propriété - 10 choses à savoir   

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Selon les chiffres de l’Agence du revenu du Canada, le nombre de retraits RAP a diminué de 31 % entre 2002 et 2015 au Québec. Bien qu’il puisse grandement faciliter l’achat d’une première maison, il reste encore souvent méconnu.

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Tagged in: achat budget conseils RAP

Posté par le dans Immobilier
Vendre sa maison au moment de la retraite

Votre maison est devenue source de préoccupations et d’inquiétudes? Que ce soit en raison de l’entretien, de la sécurité ou de l’accessibilité, il est peut-être le moment d’envisager de la vendre. Comme cette importante décision engendre du stress et comporte une grande charge émotive, il est préférable de faire affaire avec un courtier immobilier qui saura vous accompagner dans ce processus qui exige temps, énergie et connaissances. Comme il prendra tout en charge – les appels, les demandes d’informations, les visites, les formulaires, les services administratifs – vous pourrez vaquer à vos occupations ou vous absenter sans qu’il n’y ait de répercussions sur le processus de vente.

 

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Vendre pendant le temps des Fêtes? Pourquoi pas!

On a tendance à penser que mettre sa propriété en vente durant le temps des Fêtes, ce n’est pas une très bonne idée. Il y a pourtant plusieurs avantages reliés à cette période de l’année: moins de maisons en vente, donc moins de concurrence, les personnes qui cherchent des propriétés à ce moment-là sont généralement des acheteurs sérieux et ont plus de temps à consacrer à leurs recherches que lorsqu’ils travaillent. Finalement, pour des raisons fiscales, certaines personnes doivent absolument acheter avant la fin de l'année.

 

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Rénovations - Quelles sont les valeurs sûres?

Que vous prévoyiez vendre votre propriété prochainement ou dans quelques années seulement, les rénovations que vous y faites n’ont pas toutes la même rentabilité. Pensez-y!

 

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Posté par le dans Immobilier
Que la lumière soit!

Une maison lumineuse est agréable à vivre et parait bien souvent plus spacieuse. Vous trouvez la vôtre un peu sombre? Voici 5 idées astucieuses pour illuminer votre décor sans tout rénover!

 

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Assurance habitation - Évitez les mauvaises surprises!

Des rénos en vue? Consultez votre conseiller en assurance habitation avant d’entreprendre vos travaux afin de vous assurer qu’ils soient conformes. Voici quatre domaines qui exigent rigueur et précaution.

 

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Inclusions et exclusions - Comment s’y retrouver?

Le climatiseur, les étagères du walkin et le four encastré viennent avec la maison ou pas? Trop souvent source de mauvaises surprises et de malentendus entre l’acheteur et le vendeur, la question des éléments inclus ou exclus doit être examinée avec soin!

 

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Programme Tranquilli-T, une paix d’esprit garantie!

Unique et exclusif à Remax, Tranquilli-T est un programme de protection pour les acheteurs et les vendeurs. Créé en 2008 et mis à jour en 2016, il a comme objectif de protéger les clients contre les imprévus qui peuvent survenir au cours du processus d’achat ou de vente d’une propriété.

 

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10 conseils à suivre pour un déménagement sans soucis!

1. Pensez à signaler votre changement d’adresse et prévoyez le transfert des services: par exemple, vous devez interrompre le service de câblodistribution et prévoir le branchement à votre nouvelle demeure.

 

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Le notaire, connaissez-vous bien son rôle?

Le notaire est un expert reconnu dans le domaine du droit immobilier. Bien que son rôle soit essentiel lors d’une transaction, il est bien souvent mal connu! Évidemment, votre courtier immobilier vous accompagnera tout au long du processus d’achat pour s’assurer que tout se fasse de manière légale et conforme. Il reste toutefois plusieurs étapes à franchir avant que vous ne deveniez réellement propriétaire!

 

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Posté par le dans Immobilier
5 raisons d'habiter Pointe-aux-Trembles

Pointe-aux-Trembles regorge d'attraits pour ceux et celles qui rêvent d'acheter leur maison à Montréal. Accessibilité, proximité, services et espaces publics font la joie des familles. Voici quelques-uns des aspects qui font de PAT un incontournable.

 

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L'offre d'achat: ça vous engage à quoi?

D'abord et avant tout, il faut savoir que l'offre d'achat, aussi appelée promesse d'achat, est un contrat juridique qui lie les deux parties. Ce n'est pas une vente comme telle, mais en la signant, l'acheteur s'oblige à acheter, et le vendeur à vendre. Voici ce qu'il importe de savoir.

 

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La valeur et l'expertise du courtier immobilier

Ça y est. Vous êtes décidé à acheter votre propriété. Plus qu'un investissement, cette transaction représente votre futur chez-soi. Aussi excitante soit-elle, cette démarche suscite un lot de questions et d'inquiétudes. Le courtier immobilier vous accompagne à travers les différentes étapes et vous permet d'éviter de nombreux pièges.

 

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L'ultime expérience sans souci: la Formule tout inclus

Vous envisagez de vendre votre propriété? Alors, lisez ce qui suit pour découvrir la Formule tout inclus. Cette formule unique a été conçue par l'Équipe Morris-Mercier dans un seul but: votre paix d'esprit.

 

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