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Rénovations - Quelles sont les valeurs sûres?

Posté par le dans Immobilier
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Que vous prévoyiez vendre votre propriété prochainement ou dans quelques années seulement, les rénovations que vous y faites n’ont pas toutes la même rentabilité. Pensez-y!

 

1. La cuisine et la salle de bain

Sans surprise, la rénovation et la modernisation de la cuisine et des salles de bain représentent les travaux qui offrent le potentiel de rentabilité le plus intéressant, soit de 75 % à 100 %, selon l’Ordre des évaluateurs agréés du Québec (OEAQ).

 

2. Les travaux de peinture

Les travaux de peinture intérieure et extérieure permettent de récupérer de 50 à 100 % des coûts. Si votre objectif est de vendre à court terme, privilégiez les couleurs neutres et classiques qui risquent moins de déplaire è certains types de clientèles.

 

3. La toiture

La réfection du toit, quant à elle, est un investissement important mais qui offre une rentabilité de l’ordre de 50 à 80 %. Des résultats similaires (de 50 à 75 %) sont observés pour un nouveau revêtement extérieur, la finition du sous-sol, la construction d’un garage ou d’une terrasse, l’installation de nouvelles portes et fenêtres ou d’un système de chauffage.

 

4. Et les plus faibles?

L’installation d’une piscine coûte cher et la dépréciation est rapide. Aux yeux de plusieurs, son entretien est loin d’être perçu comme une valeur ajoutée (retour de 0 à 25 %). Le spa séduit davantage, mais son rendement demeure faible (de 0 à 50 %).

 

Attention!

0 0 1 253 1396 Voyou 11 3 1646 14.0 Normal 0 21 false false false EN-GB JA X-NONEDes travaux mal réalisés ou de mauvais goût risquent de faire diminuer considérablement, ou même annuler complètement, votre pourcentage de récupération. Mieux vaut donc faire affaire avec des entreprises de rénovation fiables et reconnues.    

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